1 Rue Chappe, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chappe, affiche un prix moyen de 3 417 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chappe, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Coteaux 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 702 mètres
- - Collège Victor Hugo à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 965 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chappe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chappe dans son marché local
Prix du 1 Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Rue Chappe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chappe par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chappe se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chappe à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chappe est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
