22 Rue d'Arras, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue d'Arras, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 940 mètres
- - Collège Victor Hugo à 766 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 494 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 22 Rue d'Arras se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arras se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -9.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
