5 bis Rue d'Arras, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 bis Rue d'Arras, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 992 mètres
- - Collège Victor Hugo à 919 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 363 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d'Arras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 5 bis Rue d'Arras se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d'Arras par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d'Arras se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -15.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
