18 bis Rue de Beaune, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Beaune, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 22.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 bis Rue de Beaune, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1208 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 316 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 316 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Beaune
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Beaune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Beaune dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 18 bis Rue de Beaune se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Beaune par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Beaune se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -6.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
