1 Rue de la Baignade, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue de la Baignade, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 792 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 531 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 376 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Baignade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 1 Rue de la Baignade se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baignade par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Baignade se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -12.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
