Rue Gambetta, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 11.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 115 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 447 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 273 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
