13 Rue de la Baignade, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de la Baignade, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 811 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 568 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 324 mètres
Ventes au 13 Rue de la Baignade
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Baignade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Baignade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 13 Rue de la Baignade se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baignade par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baignade se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
