35 Rue de la Baignade, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue de la Baignade, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 691 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 687 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 105 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Baignade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 35 Rue de la Baignade se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Baignade par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Baignade se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 16.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
