21 Rue de la Forêt, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°19 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 21 Rue de la Forêt, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 338 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 836 mètres
- - Ecole maternelle Abeilles à 507 mètres
- - Ecole élémentaires Abeilles à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 21 Rue de la Forêt se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forêt se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
