23 Rue de la Forêt, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Forêt, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 327 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 825 mètres
- - Ecole maternelle Abeilles à 496 mètres
- - Ecole élémentaires Abeilles à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 23 Rue de la Forêt se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forêt par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Forêt se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 11.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
