86 Rue de la Forêt, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°67 et de 4.45 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 86 Rue de la Forêt, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Verte à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 137 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 585 mètres
- - Ecole maternelle Abeilles à 273 mètres
- - Ecole élémentaires Abeilles à 273 mètres
Ventes au 86 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 86 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 86 Rue de la Forêt se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Forêt par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Forêt se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
