8 bis Rue de la Fraternité, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 23.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Rue de la Fraternité, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 206 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 613 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 8 bis Rue de la Fraternité se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Fraternité par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Fraternité se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -7.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
