22 Rue de la Liberté, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 362 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Liberté, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Richardets 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 279 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1194 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 161 mètres
Ventes au 22 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Liberté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 22 Rue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Liberté se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 12.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Liberté à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Liberté est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
