22 Rue de la Passerelle, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°18 et de n°22 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de la Passerelle, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy - Carnot à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 1091 mètres
- - Collège International à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 639 mètres
- - Ecole Primaire Privée S'épanouir Autrement à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Passerelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 22 Rue de la Passerelle se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Passerelle par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Passerelle se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
