42 Rue de la Passerelle, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 et de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue de la Passerelle, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy - Carnot à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 819 mètres
- - Ecole Primaire Privée S'épanouir Autrement à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 42 Rue de la Passerelle se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Passerelle par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Passerelle se situe 56.47 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 54.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
