27 Rue de la République, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la République, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 111 parkings - 2325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 144 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 376 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 225 mètres
Ventes au 27 Rue de la République
Une vente a été recensée au 27 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la République dans son marché local
Prix du 27 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 27 Rue de la République se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la République par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la République se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la République à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la République est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
