Rue Cressent, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cressent, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cressent dans son marché local
Prix Rue Cressent par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cressent se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cressent à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Cressent est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cressent
Les ventes enregistrées Rue Cressent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cressent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 98 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 853 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 988 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cressent
Adresses Rue Cressent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cressent, classées par tranches de numéros.
