5 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 541 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 770 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 224 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Malnoue
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Malnoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Malnoue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 5 bis Rue de Malnoue se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Malnoue se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 5.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
