8 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°8 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 543 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 797 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 266 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Malnoue
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Malnoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Malnoue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 8 bis Rue de Malnoue se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Malnoue se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
