23 Rue de Picardie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°16 bis et de 7.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de Picardie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Richardets 4.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 168 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 951 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 951 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 131 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 23 Rue de Picardie se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Picardie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Picardie se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
