31 Rue de Picardie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de Picardie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 123 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 897 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 897 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 128 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Picardie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 31 Rue de Picardie se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Picardie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Picardie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -7.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
