15 Rue des Coquelicots, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Coquelicots, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 15 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 15 Rue des Coquelicots se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Coquelicots par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Coquelicots se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Coquelicots à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Coquelicots est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
