2 Rue des Giroflées, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Giroflées, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1037 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1037 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 507 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Giroflées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Rue des Giroflées se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflées se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
