5 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cormiers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 881 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 324 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 5 Rue des Iris se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
