13 Rue des Mastraits, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mastraits, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue des Mastraits, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 509 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 176 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mastraits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mastraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mastraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mastraits, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mastraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mastraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mastraits dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mastraits par rapport à la voie
Sur Rue des Mastraits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 13 Rue des Mastraits se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mastraits par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mastraits se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
