38 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 771 mètres
- - Collège International à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 771 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Pêcheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 38 Rue des Pêcheurs se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pêcheurs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pêcheurs se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 16.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
