45 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 781 mètres
- - Collège International à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 781 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Pêcheurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 45 Rue des Pêcheurs se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pêcheurs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pêcheurs se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
