61 Rue des Pleiades, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Pleiades, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 61 Rue des Pleiades, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 53 parkings - 2207 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 86 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 707 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 112 mètres
Ventes au 61 Rue des Pleiades
Les 5 ventes au 61 Rue des Pleiades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Pleiades dans son marché local
Prix du 61 Rue des Pleiades par rapport à la voie
Sur Rue des Pleiades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 61 Rue des Pleiades se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Pleiades par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Pleiades se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 24.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
