32 Rue des Prévoyants, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prévoyants, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Prévoyants, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prévoyants
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prévoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prévoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prévoyants, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prévoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prévoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prévoyants dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prévoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 32 Rue des Prévoyants se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prévoyants par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prévoyants se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -8.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
