Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Belvedère dans son marché local
Prix Rue du Belvedère par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belvedère se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Belvedère à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du Belvedère est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Belvedère
Les ventes enregistrées Rue du Belvedère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Belvedère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 357 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1374 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 861 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Belvedère
Adresses Rue du Belvedère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Belvedère, classées par tranches de numéros.
