3 Rue des Roses, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°8 et de 35.9 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue des Roses, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 993 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 446 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Roses se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 20.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
