22 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 723 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 611 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sources, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 22 Rue des Sources se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sources se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -11.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
