9 Rue des Vergers, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Vergers, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 62 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 368 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vergers, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
