3 Rue du 26 Aout 1944, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 26 Aout 1944, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du 26 Aout 1944, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy - Carnot à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 942 mètres
- - Collège International à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 942 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 26 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 26 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 26 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 26 Aout 1944, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 26 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 26 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 3 Rue du 26 Aout 1944 se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 26 Aout 1944 se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
