33 ter Rue du 26 Aout 1944, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du 26 Aout 1944, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°33 et de 5.82 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 ter Rue du 26 Aout 1944, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 704 mètres
- - Collège International à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 704 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 262 mètres
Ventes au 33 ter Rue du 26 Aout 1944
Les 2 ventes au 33 ter Rue du 26 Aout 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du 26 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 33 ter Rue du 26 Aout 1944 se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue du 26 Aout 1944 se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
