18 Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Belvedère, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 937 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Belvedère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Belvedère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Belvedère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Belvedère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Belvedère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Belvedère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Belvedère dans son marché local
Prix du 18 Rue du Belvedère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 18 Rue du Belvedère se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Belvedère par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Belvedère se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -6.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
