26 Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Belvedère, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 70 mètres
Ventes au 26 Rue du Belvedère
Une vente a été recensée au 26 Rue du Belvedère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Belvedère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Belvedère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Belvedère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Belvedère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Belvedère dans son marché local
Prix du 26 Rue du Belvedère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 26 Rue du Belvedère se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Belvedère par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Belvedère se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
