7 Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Belvedère, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Belvedère, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 886 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Belvedère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Belvedère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Belvedère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Belvedère, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvedère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvedère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Belvedère dans son marché local
Prix du 7 Rue du Belvedère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Rue du Belvedère se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Belvedère par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Belvedère se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -12.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
