12 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brayer, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 447 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 447 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Brayer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Brayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Brayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Brayer, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brayer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brayer par rapport à la voie
Sur Rue du Brayer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 12 Rue du Brayer se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brayer par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Brayer se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
