Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Brayer dans son marché local
Prix Rue du Brayer par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Brayer se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 31.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Brayer à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du Brayer est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Brayer
Les ventes enregistrées Rue du Brayer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Brayer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 104 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 380 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2428 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 380 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 385 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Brayer
Adresses Rue du Brayer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Brayer, classées par tranches de numéros.
