21 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Brayer, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°21 bis et de 13.86 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 21 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 76 parkings - 1900 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 473 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 462 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 354 mètres
Ventes au 21 Rue du Brayer
Les 2 ventes au 21 Rue du Brayer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Brayer dans son marché local
Prix du 21 Rue du Brayer par rapport à la voie
Sur Rue du Brayer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 21 Rue du Brayer se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Brayer par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Brayer se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
