31 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Brayer, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 661 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 355 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 355 mètres
Ventes au 31 Rue du Brayer
Une vente a été recensée au 31 Rue du Brayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Brayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Brayer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Brayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Brayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Brayer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Brayer par rapport à la voie
Sur Rue du Brayer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 31 Rue du Brayer se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Brayer par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Brayer se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
