32 bis Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 630 € à 4 655 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 bis Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 32 bis Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice et Notre-Dame à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 624 mètres
- Collège privé Françoise Cabrini à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2159 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 336 mètres
- Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 473 mètres
- Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 336 mètres

Ventes au 32 bis Rue du Brayer

Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Brayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

232 000 €(4 296 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

32 bis Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Boulevard Souchet(4 324€)

23 Place du Caprice(4 632€)

81 bis Boulevard Souchet(4 386€)

Prix du 32 bis Rue du Brayer dans son marché local

Prix du 32 bis Rue du Brayer par rapport à la voie

Sur Rue du Brayer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 32 bis Rue du Brayer se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue du Brayer par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Brayer se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Millenaire, 93160 Noisy-le-Grand(4,798 €)

Allee du Village, 93160 Noisy-le-Grand(4,256 €)

Avenue des Tilleuls, 93160 Noisy-le-Grand(4,349 €)

Avenue Sellier, 93160 Noisy-le-Grand(4,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue du Brayer

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue du Brayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.