13 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 615 mètres
- - Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 798 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 346 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Ménard
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Ménard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 13 Rue du Docteur Ménard se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Ménard par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Ménard se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -11.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
