20 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Maison à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 557 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 731 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Ménard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 20 Rue du Docteur Ménard se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Ménard par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Ménard se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -12.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
