47 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 47 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Maison à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 494 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 635 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Docteur Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Docteur Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 47 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 47 Rue du Docteur Ménard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Docteur Ménard par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Docteur Ménard se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -6.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
