44 Rue du Docteur Sureau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Sureau, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°40 et de 0.84 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 44 Rue du Docteur Sureau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 56 parkings - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 283 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 184 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 71 mètres
Ventes au 44 Rue du Docteur Sureau
Les 2 ventes au 44 Rue du Docteur Sureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Sureau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Sureau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sureau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 44 Rue du Docteur Sureau se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Sureau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Sureau se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
