Rue du Moulin à Vent, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin à Vent, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix Rue du Moulin à Vent par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin à Vent se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Vent à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin à Vent est de 23.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin à Vent
Les ventes enregistrées Rue du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin à Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 311 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1156 mètres
- - Collège Victor Hugo à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1832 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin à Vent
Adresses Rue du Moulin à Vent
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