6 Rue du Moulin à Vent, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Moulin à Vent, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Richardets 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 591 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin à Vent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 6 Rue du Moulin à Vent se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin à Vent par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Moulin à Vent se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Moulin à Vent à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Moulin à Vent est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
