22 Rue Eugène Dulac, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Dulac, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 2.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Eugène Dulac, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1185 mètres
- - Collège Victor Hugo à 770 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Dulac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Dulac dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 22 Rue Eugène Dulac se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Dulac par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Dulac se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -10.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
